最高6.3%！苏州房贷利率再收紧！1家停贷！6月底还要上调...
撰稿&视觉//邓小小
今天上午，最新一期LPR报价公布：
1年期LPR为3.85%，5年期以上LPR为4.65%，自此LPR已连续14个月未变。
据贝壳研究院数据显示，6月全国72城主流首套房贷利率为5.52%，二套利率为5.77%，分别较5月上浮5个、4个基点。
另外，6月72城房贷平均放款周期为50天，较上月延长2天。
二手房市场更是保持高位回调。特别是合肥、南京等城市部分银行5月起因贷款额度受限而停止办理二手房抵押贷款业务等。
苏州楼市房贷利率全盘上涨
风声再起，二次上调已在路上？
我们再来看苏州，自5月21日房贷利率正式上调，且上调幅度较大，从此前普遍的首套房5.1%、二手房5.4%，分别上调至5.7%、6%。
今天，房观又一次电联了苏州各家银行的房贷利率情况，发现：
5.65%-5.7%已成主流首套首贷利率
4家银行利率再度小幅上调
更有放出风声，房贷利率6月底还要再上调
不少银行没有额度，放款周期延长
更惨的是，1家银行暂停房贷贷款业务
苏州最新房贷利率情况如下
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5月21日，房观调查利率的时候，当时只有四大行和邮政、招商银行房贷利率是5.7%，其它银行基本都在5.1%。
一个月时间，其它各大银行紧跟步伐，较上月均大幅上涨。目前，苏州各大银行首套首贷利率在5.65%-5.7%。
其次，除南京银行和民生银行之外，其余各大银行二套未还清利率都在6.0%以上，最高达到6.3%。
南京银行的房贷利率目前仍处于最低，夫妻两人首贷首贷利率只要5.6%，但单身利率高达5.9%！
招商银行相比上月，从之前的首套首贷5.7%，上调到5.8%，可以说是苏州最高利率！
江苏银行这波利率涨幅非常猛，相比上月，从之前的首套首贷5.1%，到6月初的5.6%，现已上调至5.75%！共增加了65个BP。
华夏银行利率上涨幅度惊人，二套房贷款未结清从之前的6.0%，上调到6.2%-6.3%，是苏州二套房未结清中利率最高的！
邮政银行是苏州各大银行中，唯一一家利率下降的，相比上月，从之前的首贷首贷的5.7%，下调到5.65%！
放款周期延长，1家银行暂停房贷贷款业务
在和苏州各大银行电联过程中，基本所有银行都表示额度紧张，放款周期拉长，或者不确定！
中国银行、工商银行、南京银行，明确表示，额度紧张，不确定放款周期。
另外，建设银行需要2个月，交通银行需要3个月的时间。这个时间相信很多新房、二手房金主爸爸等不起吧。
更不妙的是，江苏银行明确表示，现在没有额度，暂停房贷贷款业务，最少3个月后才能做贷款业务，且放款时间会拉长，新房看合作楼盘情况，二手房房东估计等不及。
其它银行需要1-2个月时间，并且贷款部分工作人员表示，具体放款时间要看客户的征信、收入、逾期等情况进行评估，视客户自身实际情况来定。
除此之外，在和苏州各大银行电联过程中，华夏银行表示：最近有风声放出，6月底房贷利率还要上调。大家要有心理准备~
预计下半年房贷利率收紧是常态
房贷利率的高低直接影响了贷款的成本，上浮的越高，你支付的利息就越多，下浮的越低，你支付的利息就越少。
现在的苏州信贷环境，利率上调不说，放款周期也变慢，加上贷款审批也变的非常严格！
房观预测，现下这一房贷利率在下半年继续上调的概率很大。就像前面提到的，现在额度紧张，放款时间拉长，未来大概率还会继续收紧房贷利率和放款额度。
所以，最近要买房需要贷款的小伙伴们要加速了。
不然分分钟就要多给一辆车的钱，这绝对不是一笔小数目。
举个例子：如果以200万贷款贷30年来算，等额本息，按上调前5.1%计算，需支付利息总额190.92万,；按上调后5.7%计算，需支付利息总额217.89万，这样一计算，要多还银行利息26.97万！
近27万元可以做什么？对于爱车的男性而言，以下随意一辆车任你挑选。
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